Analisis percepatan waktu dan biaya proyek pembangunan gedung laboratorium FST UINSA menggunakan metode time cost trade off

Proyek konstruksi gedung memiliki kompleksitas tinggi dalam pengelolaan waktu dan biaya, sehingga dimungkinkan terjadi keterlambatan pelaksanaan proyek dan dapat berdampak pada peningkatan biaya proyek secara keseluruhan. Proyek pembangunan Gedung Laboratorium Fakultas Sains dan Teknologi Universitas Islam Negeri Sunan Ampel (FST UINSA) merupakan salah satu proyek yang memerlukan pengendalian waktu dan biaya yang optimal agar pelaksanaannya sesuai dengan target yang direncanakan. Oleh karena itu, diperlukan analisis percepatan proyek untuk memperoleh kombinasi waktu dan biaya yang paling efisien. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis percepatan waktu dan biaya proyek pembangunan Gedung Laboratorium FST UINSA menggunakan metode Time cost trade off (TCTO). Metode ini dilakukan dengan menyusun jaringan kerja proyek, menentukan jalur kritis, serta menganalisis alternatif percepatan melalui pengurangan durasi aktivitas lintasan kritis dengan tambahan biaya tertentu. Parameter utama yang digunakan dalam analisis meliputi durasi normal, durasi percepatan, biaya normal, biaya percepatan, serta perhitungan cost slope pada setiap aktivitas kritis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa metode Time Cost Trade Off (TCTO) mampu mempercepat durasi proyek dari 560 hari menjadi 554 hari dengan total biaya sebesar Rp 17.473.717.022,17 Alternatif percepatan yang paling optimal diperoleh melalui penambahan jumlah tenaga kerja, karena memberikan pengurangan durasi sebesar 6 hari dengan memberikan efisiensi biaya sebesar 0,13%. Dengan demikian, metode TCTO efektif digunakan untuk menentukan kombinasi waktu dan biaya yang optimum pada proyek konstruksi gedung.